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Il est très agaçant d'avoir des formules toutes préparés d'avance fonctionnant très bien dans des tableurs et ne pas être capable d'effectuer les mêmes calculs et les mêmes réponses dans une situation anodine de la programmation. Une de ces remarquables fonctions, est celle du Lotus 1-2-3 et de Quattro Pro, elle se nomme la fonction IPaymt en anglais ou Interet en français. A l'aide du code source Turbo Pascal pour Windows suivant, vous trouverez la réponse que vous souhaitez :

  1. Uses WinCrt;
  2.  
  3. Function FVal(Rate,Nper,Pmt,PV,PType:Real):Real;Near;
  4. Var
  5.  F:Real;
  6. Begin
  7.  F:=Exp(NPer*Ln(1+Rate));
  8.  If Abs(Rate)<1E-6Then
  9.   FVal:=-Pmt*Nper*(1+(Nper-1)*Rate/2)*(1+Rate*PType)-PV*F
  10.  Else
  11.   FVal:=Pmt*(1-F)*(1/Rate+PType)-PV*F;
  12. End;
  13.  
  14. Function Paymt(Rate,NPer,PV,FV,PType:Real):Real;Near;
  15. Var
  16.  F:Real;
  17. Begin
  18.  F:=Exp(Nper*Ln(1+Rate));
  19.  Paymt:=(FV+PV*F)*Rate/((1+Rate*PType)*(1-F));
  20. End;
  21.  
  22. Function IPAYMT(Rate,Per,NPer,PV,FV,PType:Real):Real;Near;Begin
  23.  IPayMt:=Rate*FVal(Rate,Per-PType-1,PayMt(Rate,NPer,PV,FV,PType),PV,PType);
  24. End;
  25.  
  26. BEGIN
  27.  WriteLn('Prêt hypothécaire de 30 ans à 15$ de 200 000$:');
  28.  WriteLn(IPAYMT(0.15/12.0,2*12,30*12,200000,2,0):4:2);
  29. END.

on obtiendra le résultat suivant :

Prêt hypothécaire de 30 ans à 15% de 200 000$:
-2490.45$


Dernière mise à jour: Jeudi, le 22 avril 2011